本報(bào)記者 陳瀟

    1月7日，城建發(fā)展再度漲停，自12月31日以來，4個(gè)交易日實(shí)現(xiàn)4連板，市場關(guān)注度持續(xù)升溫。

    消息面上，1月6日，城建發(fā)展發(fā)布股票交易異常波動(dòng)公告，城建發(fā)展在公告中表示，公司自查并向控股股東發(fā)函查證，截至本公告披露日，確認(rèn)不存在應(yīng)披露而未披露的重大事項(xiàng)或重要信息。

    關(guān)于市場關(guān)注的熱點(diǎn)概念及傳聞事項(xiàng)，城建發(fā)展在公告中表示，公司關(guān)注到有市場傳聞公司持有世紀(jì)空間的相關(guān)信息，截至目前，公司累計(jì)出資27402.65萬元，持有二十一世紀(jì)空間技術(shù)應(yīng)用股份有限公司1891萬股，占世紀(jì)空間總股本的8.61%，為其第四股東，世紀(jì)空間董事會(huì)成員9名，公司占董事會(huì)1名董事席位。世紀(jì)空間2024年處于虧損狀態(tài)，依據(jù)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定，世紀(jì)空間股份作為公司交易性金融資產(chǎn)計(jì)量，截至公告日，公司不存在應(yīng)確認(rèn)未確認(rèn)的收益，對(duì)公司經(jīng)營收益沒有重大影響。

    天眼查數(shù)據(jù)顯示，世紀(jì)空間是一家專注于衛(wèi)星遙感技術(shù)應(yīng)用的非上市股份公司。公司以遙感衛(wèi)星運(yùn)行和數(shù)據(jù)獲取服務(wù)、遙感和空間信息綜合應(yīng)用服務(wù)及系統(tǒng)集成服務(wù)為核心業(yè)務(wù)，面向政府、農(nóng)業(yè)、測繪、應(yīng)急等多個(gè)領(lǐng)域提供空間信息解決方案。公司運(yùn)營北京二號(hào)、北京三號(hào)等遙感衛(wèi)星星座，構(gòu)建了覆蓋全國的遙感數(shù)據(jù)獲取網(wǎng)絡(luò)。

    “衛(wèi)星等相關(guān)公司近期受市場青睞，一方面得益于商業(yè)航天在資本市場受到追捧，另一方面，產(chǎn)業(yè)也正經(jīng)歷從‘遙感AI’向‘時(shí)空智能’的技術(shù)范式升級(jí)，同時(shí)政策支持明確、數(shù)據(jù)資產(chǎn)商業(yè)化破冰，以及其應(yīng)用向農(nóng)業(yè)、金融、低空經(jīng)濟(jì)等廣闊民用場景加速滲透，帶來了明確的成長預(yù)期和市場價(jià)值重估。”添翼數(shù)字經(jīng)濟(jì)智庫高級(jí)研究員吳婉瑩對(duì)《證券日?qǐng)?bào)》記者表示。

    不過，城建發(fā)展亦在公告中明確提示風(fēng)險(xiǎn)。公司表示，公司房地產(chǎn)主業(yè)持續(xù)穩(wěn)健經(jīng)營，生產(chǎn)經(jīng)營情況與前期披露的信息相比未發(fā)生重大變化，公司和參股公司持有的交易性金融資產(chǎn)股價(jià)變動(dòng)會(huì)對(duì)公司業(yè)績持續(xù)產(chǎn)生影響，特別提醒廣大投資者注意相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，理性投資。

    公告顯示，2024年，城建發(fā)展實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入254.42億元，實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈虧損為9.51億元，歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈虧損15.48億元。2025年三季報(bào)顯示，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入193.11億元，歸母凈利潤7.65億元，扣非歸母凈利潤2.38億元，業(yè)績有所回升。

    作為房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)，城建發(fā)展近年來持續(xù)深耕北京市場，近期在北京東城區(qū)，房山區(qū)接連拿地投資。

    在市場熱度升溫的同時(shí)，業(yè)內(nèi)人士也提示需理性看待相關(guān)概念。南開大學(xué)金融學(xué)教授田利輝在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)表示，一方面，公司已明確相關(guān)持股屬于財(cái)務(wù)投資，房地產(chǎn)主業(yè)仍面臨一定壓力，概念性關(guān)注容易分散市場對(duì)其核心經(jīng)營情況的判斷；另一方面，房地產(chǎn)與衛(wèi)星遙感業(yè)務(wù)在技術(shù)、人才和市場層面缺乏實(shí)質(zhì)協(xié)同，難以形成業(yè)務(wù)合力。

    田利輝進(jìn)一步指出，衛(wèi)星遙感行業(yè)雖具備長期發(fā)展空間，但商業(yè)化落地仍需時(shí)間，目前相關(guān)業(yè)務(wù)尚未形成穩(wěn)定盈利模式，短期股價(jià)上漲缺乏業(yè)績支撐。投資者需警惕概念炒作帶來的階段性波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)。

（編輯 喬川川）