4月8日，廣州珠江新城馬場項目開工儀式暨合作簽約大會在項目現場舉行。廣州市政府、天河區(qū)政府有關領導，越秀集團、北京華聯SKP、希爾頓集團主要負責人，以及各界合作伙伴、媒體代表齊聚現場，共同見證這一承載廣州城市更新與高質量發(fā)展使命的重點項目正式啟動，進入實質性建設的新階段。

    馬場項目開工儀式現場

    活動現場，越秀集團與希爾頓集團同步完成合作意向簽約，希爾頓集團旗下頂奢酒店品牌華爾道夫將首次落戶廣州，與此前已簽約的高端商業(yè)標桿SKP共同構筑起馬場項目“頂奢百貨+高端酒店+特色體驗”的一體化消費場景。同時，中國工商銀行、中國建設銀行等14家銀行參與合作簽約，將為項目提供充足的金融授信支持。

    廣州速度！從藍圖到動工僅用時一個月

    珠江新城作為廣州中央商務區(qū)的核心區(qū)域，經過二十多年發(fā)展，已成為廣州市經濟、金融和文化發(fā)展的核心引擎。馬場項目地處珠江新城、金融城、琶洲三大CBD黃金三角核心交匯位置，是廣州核心城區(qū)內最后一塊大規(guī)模連片開發(fā)的稀缺地塊，其開發(fā)建設將是打造廣州中央活力區(qū)的標志性支點。

    從2月25日項目以236億元成功摘地，到3月2日完成高端商業(yè)品牌SKP簽約，再到4月8日正式開工，馬場項目僅用一個多月時間，就完成了從規(guī)劃藍圖到正式動工的關鍵跨越，以高效推進節(jié)奏打造了城市更新項目的“廣州范例”，也體現了越秀集團的項目落地效率。

    自2020年成為改造策劃主體后，越秀集團在廣州市、天河區(qū)兩級政府的統(tǒng)籌協(xié)調下，突破歷史股權問題，穩(wěn)妥推進清租拆遷，高效完成片區(qū)控規(guī)，成功盤活低效用地。摘牌近一個月來，項目更是跑出了加速度：繼3月2日與北京華聯SKP簽署合作協(xié)議，共同打造百億級國際消費新地標廣州SKP后，越秀集團又在近期與全球規(guī)模最大、最具影響力的酒店集團之一希爾頓達成共識，在馬場引入全球頂奢酒店標桿，建設廣州首家華爾道夫酒店，為廣州高端服務業(yè)國際化水平和頂尖商務接待能力提升注入強勁動力；越秀集團還與中國工商銀行、中國建設銀行等14家金融機構達成合作意向，聚焦金融要素保障，共同推進馬場建設。

    越秀集團與14家金融機構達成合作意向

    華爾道夫+SKP兩大頂奢品牌成功落位，共筑國際級城市地標

    華爾道夫作為全球高端酒店行業(yè)的標桿品牌，紐約旗艦店自1893年開業(yè)以來，便成為全球高端商務、文旅出行的經典下榻之選，目前已在全球布局39家酒店及度假村，每家門店均兼顧品牌經典服務標準與在地文化特色，實現品質與地域特色的深度融合。華爾道夫此次正式落子馬場項目，實現該品牌在廣州的首次布局，將為廣州帶來百年華爾道夫的專屬頂奢體驗。

    希爾頓集團大中華區(qū)及蒙古總裁錢進表示，此次達成廣州華爾道夫酒店意向合作協(xié)議，是希爾頓集團奢華酒店品牌在華布局的重要一步，也是助力廣州和區(qū)域內“文商旅體”深度融合、人文經濟發(fā)展的實際行動，將為廣州建設國際消費中心城市和世界級旅游目的地貢獻力量。

    越秀集團與希爾頓集團完成合作意向簽約

    在馬場項目，廣州華爾道夫酒店與此前已簽約的高端商業(yè)品牌SKP強強聯動，以“頂奢百貨+高端酒店+特色體驗”的一體化消費場景，以新業(yè)態(tài)新模式引領新型消費，提高區(qū)域高端商業(yè)吸附力和競爭力，為廣州建設國際消費中心城市助力賦能。

    據悉，廣州SKP將帶來超百個首次進入廣州的品牌，進一步放大首店、首發(fā)、首秀、首展的能級和規(guī)模。北京華聯SKP總裁張坤表示，項目將在過往SKP積累的經驗之上繼續(xù)突破，充分融合廣州本土文化特色與國際時尚資源，引入超過千個國際知名品牌；將在品牌矩陣、空間設計、藝術呈現等領域傾注全力，致力于打造集時尚、藝術、生活于一體的世界級地標性商圈，為廣州乃至大灣區(qū)的消費者帶來前所未有的高品質消費體驗。

    3-4年內建設成為國際一流的宜居宜業(yè)城市綜合體

    馬場項目前身承載著廣州的城市記憶和體育文化功能，隨著城市發(fā)展迭代，迎來功能重塑升級。據介紹，項目將踐行人民城市理念，堅持歷史傳承與現代時尚并重，保留瞭望塔、記分牌等歷史構件，融入嶺南傳統(tǒng)元素，讓城市留下記憶，并對標國際一流設計，打造城市藝術地標，讓現代建筑與地域文化相得益彰。同時，項目將堅持人享其行與物暢其流并舉，依托全球最長的23公里“超級城市綠鏈”和“地上地下一體化”慢行網絡，打造折疊式運動綜合體；注重立體交通互聯，形成地上地下高效換乘體系，構建TOD城市復合業(yè)態(tài)綜合體，并實現馬場項目公共空間與商業(yè)空間的一體化經營，將各大業(yè)態(tài)與城市公園無縫連接，形成“24小時活力中心”。

    馬場項目遠景規(guī)劃

    未來，馬場項目將打造產業(yè)辦公新空間，圍繞以數字技術應用、數字金融和創(chuàng)新型專業(yè)服務為主導的“3+2+X”高端產業(yè)體系，引入更多優(yōu)質企業(yè)、科技企業(yè)和總部企業(yè)，實現從“資源集聚”向“價值共生”的質變躍升。此外，項目還將以安全舒適綠色智慧為引領，打造頂尖居住體驗的傳世大宅，布局優(yōu)質教育、文體設施及生態(tài)公園，形成“15分鐘優(yōu)質生活圈”。

    越秀集團董事長陳強表示，項目開工后，用好新技術、新工藝、新設備、新材料，嚴控工程質量，全面應用數字化全生命周期管理技術，實現全過程高標準建設，用3到4年時間完成馬場項目開發(fā)建設，并將加大技術創(chuàng)新，大力推廣使用數字設計、智能建造、智慧運維等新型建造方式，提升建設“含智量”、“含綠量”、“含金量”。

    馬場項目建成后，不僅能補齊區(qū)域高端服務功能短板，更能以全新的空間形態(tài)激活核心城區(qū)發(fā)展活力，實現從地理交匯點向功能核心引擎的升級，為珠江新城發(fā)展注入新動力，助力廣州城市能級實現戰(zhàn)略性提升，打造廣州面向世界的全新城市名片。（旌芯）

    （CIS）