本報訊 （記者陳瀟）近日，旭輝控股（集團）有限公司（以下簡稱“旭輝”）境內外債務重組取得重大進展。繼6月27日境外債務重組計劃獲香港高等法院批準后，旭輝境內債券重組方案也于9月15日獲得債權人會議表決通過。這意味著該公司總額約580億元的境內外債務重組均實質性完成，有望成為業(yè)內首家完成境內外重組的民營房企。

    據(jù)悉，旭輝境外債務重組涉及本金約68.5億美元（約合人民幣480億元），最終獲得超過92.66%的債權人支持，預計削減債務約52.7億美元，削債比例達66%。境內重組則涉及7筆公司債券，總額100.6億元。據(jù)業(yè)內測算，通過本次重組，旭輝預計將削減超過350億元人民幣的債務，有效實現(xiàn)“去杠桿、降負債”。

    旭輝自2022年11月公告宣布啟動境外重組，經(jīng)過近3年的努力，終于與債權人達成一致性共識。這不僅顯著緩解了其流動資金壓力，提供了可持續(xù)的資本架構，更通過大幅削債有效增厚了凈資產(chǎn)，為修復資產(chǎn)負債表、重建市場信心奠定了堅實基礎。

    旭輝債務重組工作的順利推進，既得益于企業(yè)自身積極應對風險、主動與債權人溝通協(xié)商的努力，也離不開房地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境的持續(xù)支持。自2023年以來，從建立房地產(chǎn)融資協(xié)調機制、推出“白名單”制度，到延長“金融16條”等階段性政策，一系列政策組合拳為困難企業(yè)風險化解提供了有力支持。

    業(yè)內人士指出，旭輝案例具有重要意義，這表明在政策支持下，資債關系相對清晰、積極自救的民營房企，完全可以通過債務重組實現(xiàn)風險化解、修復資產(chǎn)負債表，為后續(xù)經(jīng)營恢復和轉型發(fā)展創(chuàng)造有利條件。

    當前，促進房地產(chǎn)行業(yè)止跌回穩(wěn)已成為推動宏觀經(jīng)濟回升向好的重要環(huán)節(jié)。旭輝成功完成境內外債務重組，不僅為企業(yè)自身“活下去、站起來”奠定了基礎，也為行業(yè)風險化解提供了可借鑒的范例，有助于穩(wěn)定市場預期，推動行業(yè)加快實現(xiàn)風險出清和市場企穩(wěn)。

（編輯 張偉）