本報(bào)訊 （記者昌校宇）4月21日，中金普洛斯REIT披露2026年第一季度報(bào)告，該基金本期收入約9746.28萬(wàn)元，報(bào)告期內(nèi)實(shí)現(xiàn)可供分配金額約6888.87萬(wàn)元，年化現(xiàn)金流分派率約4.74%。

    2026年第一季度，中金普洛斯REIT持有的底層資產(chǎn)實(shí)現(xiàn)租金及物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)收入約9705.04萬(wàn)元，剔除公允價(jià)值變動(dòng)損益影響后的息稅折舊攤銷前利潤(rùn)（EBITDA）利潤(rùn)率為64.53%，運(yùn)營(yíng)持續(xù)穩(wěn)健。截至一季度末，中金普洛斯REIT底層資產(chǎn)整體簽約出租率約88.19%，服務(wù)租戶約86家，租戶結(jié)構(gòu)穩(wěn)定。

    中金普洛斯REIT是國(guó)內(nèi)“首發(fā)+擴(kuò)募”雙首批公募REITs之一，也是上交所首只倉(cāng)儲(chǔ)物流REITs。截至2026年一季度末，中金普洛斯REIT底層資產(chǎn)為10處倉(cāng)儲(chǔ)物流園，建筑面積近116萬(wàn)平方米。原始權(quán)益人兼運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)普洛斯與基金管理人中金基金緊密協(xié)作，主動(dòng)深挖市場(chǎng)需求，持續(xù)提升資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)效率，努力為投資者創(chuàng)造可持續(xù)價(jià)值。

（編輯 郭之宸）