本報(bào)訊 （記者昌校宇）近日，中金普洛斯REIT2026年最新一場(chǎng)投資者開(kāi)放日活動(dòng)在蘇州舉辦，吸引了保險(xiǎn)、券商、私募等20余家機(jī)構(gòu)的近50位投資者代表現(xiàn)場(chǎng)參加。本次活動(dòng)通過(guò)座談會(huì)與實(shí)地調(diào)研相結(jié)合的方式，加深了投資者對(duì)基金底層資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀與發(fā)展前景的了解。

    在符合信息披露規(guī)定的前提下，原始權(quán)益人兼運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)普洛斯相關(guān)負(fù)責(zé)人，以及中金普洛斯REIT基金經(jīng)理，圍繞項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)策略及后續(xù)運(yùn)營(yíng)管理措施等方面進(jìn)行了介紹，并與投資者現(xiàn)場(chǎng)互動(dòng)交流。中金普洛斯REIT秉持高效、專(zhuān)業(yè)的市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)管理，2025年實(shí)現(xiàn)總收入約4.23億元，可供分配金額約3.35億元，2025年四個(gè)季度末的項(xiàng)目整體出租率穩(wěn)定在90%左右。截至2026年4月14日，該基金自2021年上市以來(lái)已累計(jì)分紅15次、分紅金額約14.61億元。

    通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)參觀，投資者近距離了解了中金普洛斯REIT底層資產(chǎn)之一——普洛斯蘇州望亭物流園單層多邊庫(kù)的資產(chǎn)特性，以及快遞快運(yùn)、生鮮電商等業(yè)態(tài)租戶的實(shí)際運(yùn)作情況，進(jìn)一步加深了對(duì)底層資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)價(jià)值的認(rèn)知。截至2025年四季度末，該項(xiàng)目出租率達(dá)100%，租金同比增長(zhǎng)4.59%，租戶結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，租金收繳率為100%。

    作為國(guó)內(nèi)“首發(fā)+擴(kuò)募”雙首批公募REITs之一、上交所首只倉(cāng)儲(chǔ)物流REITs，中金普洛斯REIT自上市以來(lái)，持續(xù)開(kāi)展投資者開(kāi)放日、業(yè)績(jī)說(shuō)明會(huì)、底層資產(chǎn)調(diào)研等多形式活動(dòng)，及時(shí)回應(yīng)投資者關(guān)切，不斷提升信息披露質(zhì)效。

（編輯 孫倩）