本報(bào)訊 （記者昌校宇）3月31日，上交所網(wǎng)站披露的中金唯品會(huì)奧萊REIT2025年年度報(bào)告顯示，其底層資產(chǎn)運(yùn)營平穩(wěn)，在報(bào)告期末實(shí)現(xiàn)100%出租率及100%租金收繳率，報(bào)告期內(nèi)租金單價(jià)為446.33元/平方米/月。

    2025年，中金唯品會(huì)奧萊REIT實(shí)現(xiàn)可供分配金額5702.36萬元，按照2025年末市值計(jì)算的年化現(xiàn)金流分派率為3.89%。該數(shù)值較中金唯品會(huì)奧萊REIT招募說明書中預(yù)測(cè)的5231.77萬元高出8.99%，達(dá)成率為108.99%。

    2025年，中金唯品會(huì)奧萊REIT基金管理人與運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)積極開展各項(xiàng)運(yùn)營管理工作，底層資產(chǎn)項(xiàng)目完成營業(yè)收入11772.77萬元，息稅折舊攤銷前利潤8023.76萬元，息稅折舊攤銷前利潤率達(dá)68.16%，各項(xiàng)核心指標(biāo)均達(dá)到基金管理人于項(xiàng)目交割前所制定的年度預(yù)算目標(biāo)。

（編輯 張偉）