本報(bào)訊 （記者昌校宇）1月21日，中金普洛斯REIT發(fā)布2025年第四季度報(bào)告顯示，報(bào)告期內(nèi)，該基金實(shí)現(xiàn)總收入約1.05億元；可供分配金額約為8664.92萬(wàn)元，底層資產(chǎn)整體保持穩(wěn)健運(yùn)營(yíng)。

    作為國(guó)內(nèi)“首發(fā)+擴(kuò)募”雙首批公募REITs之一，中金普洛斯REIT底層資產(chǎn)為10個(gè)倉(cāng)儲(chǔ)物流園，總建筑面積接近116萬(wàn)平方米，服務(wù)70多家新經(jīng)濟(jì)企業(yè)客戶。

    具體來(lái)看，2025年第四季度，中金普洛斯REIT底層資產(chǎn)實(shí)現(xiàn)租金及物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)收入約1.04億元，剔除公允價(jià)值變動(dòng)影響后的EBITDA利潤(rùn)率達(dá)64.79%。截至2025年第四季度末，中金普洛斯REIT底層資產(chǎn)整體出租率約90%，同比提升3.17個(gè)百分點(diǎn)，其中7個(gè)倉(cāng)儲(chǔ)物流園出租率超過(guò)92%。

    作為中金普洛斯REIT原始權(quán)益人兼運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)，普洛斯持續(xù)通過(guò)綠色、安全、高效的資產(chǎn)管理運(yùn)營(yíng)，于2025年第四季度持續(xù)推進(jìn)物流園區(qū)硬件改造升級(jí)和客戶服務(wù)優(yōu)化。其中，普洛斯北京空港物流園獲得LEEDv4.1O+M（既有建筑運(yùn)營(yíng)與維護(hù)）金級(jí)認(rèn)證；普洛斯（重慶）城市配送物流中心進(jìn)一步優(yōu)化客戶功能區(qū)域等。

    此外，截至2025年四季度末，中金普洛斯REIT上市以來(lái)已累計(jì)完成14次分紅，合計(jì)分配金額約13.72億元，約占?xì)v年年度可供分配金額的100%。

（編輯 何帆）