證券日報兩會報道組 李喬宇

    日前，房天下方面向記者透露了全國政協(xié)委員、房天下董事長莫天全的三份提案，提案中莫天全呼吁：“建議稅務部門謹慎把握開征房產(chǎn)稅的時間節(jié)點。”

    具體來看，莫天全方面談到，房產(chǎn)稅長期以來受到社會廣泛關注，政府近年來積極表態(tài)，不過在實際操作過程中進展相對緩慢。2018年，“房住不炒”的提出，所有的媒體、百姓都在關注房地產(chǎn)市場長效機制的建立。樓市的好壞、房價的高低從根本上關系到國家的發(fā)展和人民的生活水平，而在長效機制制定過程里，最主要的內(nèi)容之一便是房產(chǎn)稅的制定與出臺。房產(chǎn)稅是地方政府未來稅收重要來源之一，是政府向住房持有者征稅的手段，涉及面廣而復雜，具有強烈的社會敏感性與廣闊的政策影響性。

    在莫天全建議，一方面來看應明確稅法定義，劃清征收界限。莫天全指出，目前我國的房地產(chǎn)稅稅負結構呈“重增量住房輕存量住房，重開發(fā)建設與交易環(huán)節(jié)輕保有環(huán)節(jié)”的特點。房產(chǎn)稅自始至終都是整個房地產(chǎn)稅收體系的重要組成部分，只不過因其屬于房屋保有階段的稅種，對民眾持有住房的成本產(chǎn)生較大影響而成為大家關注的焦點。建議稅務部門明確房產(chǎn)稅的定義與征收辦法，做好廣大民眾對房產(chǎn)稅的認識和理解，避免出現(xiàn)對房產(chǎn)稅的模糊認識甚至誤解。

    另一方面來看，莫天全呼吁，建議謹慎把握出臺房產(chǎn)稅的時間節(jié)點，確保維護市場信心。莫天全談到，房產(chǎn)稅的推出為大勢所趨。但房產(chǎn)稅推出的時間節(jié)點，值得謹慎考慮和把握。

    具體來看，莫天全建議稅務部門在經(jīng)濟形勢比較好，經(jīng)濟上行的時候，同時房地產(chǎn)勢頭好的時候，找準時機推出房產(chǎn)稅。“在目前經(jīng)濟下行壓力較大，同時兼顧去杠桿、供給側結構性改革的關鍵時候，仍需持續(xù)提振市場信心，所有對國民信心和經(jīng)濟發(fā)展可能產(chǎn)生負面影響的政策在這樣一個關鍵節(jié)點都應暫緩出臺。”莫天全建議稅務部門謹慎把握開征房產(chǎn)稅的時間節(jié)點，確保市場信心不受影響，在市場向好、信心充足的前提下進行房產(chǎn)稅的征收，由點及面逐漸推行。

    莫天全還在今年遞交的另外兩份提案中就釋放民營企業(yè)生產(chǎn)力以及充分發(fā)揮民營企業(yè)在國際關系中作用的話題提出建議。

    在關于釋放民營企業(yè)生產(chǎn)力的提案中，莫天全談到，構建親清新型政商關系與保護企業(yè)家人身和財產(chǎn)安全對于改善營商環(huán)境、釋放民營企業(yè)生產(chǎn)力有著至關重要的作用。具體來看，莫天全建議構建親清新型政商關系，讓政商政企關系“清”上加“親”，具體則為維護“清白”的政商關系、打造“親民”的政企關系以及落實“親清”相關政策。

    此外，莫天全同時強調(diào)保護企業(yè)家人身和財產(chǎn)安全，為企業(yè)發(fā)展解除后顧之憂。具體來看莫天全建議合法區(qū)分企業(yè)與企業(yè)家的法律責任、依法要求企業(yè)家參與調(diào)查以及遵法保障當事企業(yè)家的合法權益。

    在充分發(fā)揮民營企業(yè)在國際關系中作用的提案中，莫天全談到，民營企業(yè)在國際關系中扮演了重要的角色，建議以全國工商聯(lián)為依托，充分發(fā)揮民營企業(yè)在國際關系中的突出作用。

    具體來看，莫天全建議全國工商聯(lián)牽頭，配合國家外事機構，組織有國際業(yè)務和經(jīng)驗的民營企業(yè)家，擔任“工商大使”，推動與世界各國的經(jīng)濟、社會等關系，發(fā)揮民營企業(yè)家在推動國際關系方面的力量。莫天全同時建議全國工商聯(lián)在對外經(jīng)濟等合作中發(fā)揮組織促進作用，組建“海外商會”，讓民營企業(yè)“抱團”出海，形成合力。