本報記者 韓昱

    見習記者 楊笑寒

    據中國人民銀行（以下簡稱“央行”）網站9月27日消息，中國人民銀行貨幣政策委員會2023年第三季度（總第102次）例會于9月25日在北京召開。會議指出：“要持續(xù)用力、乘勢而上，加大宏觀政策調控力度，精準有力實施穩(wěn)健的貨幣政策，搞好逆周期和跨周期調節(jié)，更好發(fā)揮貨幣政策工具的總量和結構雙重功能，著力擴大內需、提振信心，加快經濟良性循環(huán)，為實體經濟提供更有力支持。”

    “例會強調了加大宏觀政策調控力度的重要性，”中國銀行研究院高級研究員王有鑫在接受《證券日報》記者采訪時分析稱，其中提出“更好發(fā)揮貨幣政策工具的總量和結構雙重功能”旨在加大對實體經濟的支持力度，促進經濟良性循環(huán)。

    東方金誠高級分析師馮琳對《證券日報》記者分析稱，本次例會釋放了貨幣政策將持續(xù)加大穩(wěn)增長力度的信號，四季度發(fā)力方向之一即是繼續(xù)加大信貸投放力度，8月份開始的“寬信用”過程有望持續(xù)到年底。預計將引導銀行挖掘新的信貸增長點，其中主要包括加大對“平急兩用”公共基礎設施建設、城中村改造、保障性住房建設等金融支持力度，以及引導金融機構增加制造業(yè)中長期貸款，支持加快建設現代化產業(yè)體系，銀行也會著力挖掘消費信貸潛力。

    “適時加大貨幣政策實施力度，有利于刺激信貸需求，穩(wěn)定投資，推動經濟企穩(wěn)回升。”王有鑫說。

    “結構性貨幣政策工具將持續(xù)發(fā)力，”馮琳分析稱，預計將加大對國民經濟薄弱環(huán)節(jié)，以及科技創(chuàng)新、綠色發(fā)展、基礎設施建設等重點領域的支持力度。在6月份上調支農支小再貸款再貼現貸款額度2000億元的基礎上，其他政策工具額度也有上調空間。此外，在近期房地產政策密集調整后，未來結構性貨幣政策工具對房地產行業(yè)的支持力度有望進一步加碼。

    在房地產市場方面，本次會議還指出“因城施策精準實施差別化住房信貸政策，支持剛性和改善性住房需求，落實新發(fā)放首套房貸利率政策動態(tài)調整機制，調降首付比和二套房貸利率下限，推動降低存量首套房貸利率落地見效”。

    “預計后期將實施更為有力的差別化房貸利率政策和存量房貸調整政策，也可以在降低居民購房成本和利息負擔的同時緩解銀行凈息差壓力。”仲量聯行大中華區(qū)首席經濟學家兼研究部主管龐溟對記者表示。

    馮琳判斷，下一步或將引導新發(fā)放居民房貸利率較快下調。9月25日起，存量首套房貸利率正式開始下調，預計接下來各地將在因城施策原則下，通過新發(fā)放首套房貸利率政策動態(tài)調整機制，以及有效落實降低二套房貸利率下限等方式，加快下調新發(fā)放居民房貸利率，切實降低購房成本。