如何查詢不動產(chǎn)登記信息？

    具體到每一個人，如何查詢不動產(chǎn)信息呢？《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》明確提出，國家實行不動產(chǎn)登記資料依法查詢制度，并把查詢主體限定為權(quán)利人、利害關系人、有關國家機關，而這三類主體查詢、復制其不動產(chǎn)登記資料的范圍也不一樣。

    根據(jù)細則，權(quán)利人可以查詢、復制其不動產(chǎn)登記資料。因不動產(chǎn)交易、繼承、訴訟等涉及的利害關系人可以查詢、復制不動產(chǎn)自然狀況、權(quán)利人及其不動產(chǎn)查封、抵押、預告登記、異議登記等狀況。

    人民法院、人民檢察院、國家安全機關、監(jiān)察機關等可以依法查詢、復制與調(diào)查和處理事項有關的不動產(chǎn)登記資料。其他有關國家機關執(zhí)行公務依法查詢、復制不動產(chǎn)登記資料的，依照本條規(guī)定辦理。專家表示，將查詢主體限制在權(quán)利人、利害關系人、有關國家機關，這意味著不是任何人不需要任何條件就可以隨意查詢不動產(chǎn)登記資料。

    權(quán)利人、利害關系人申請查詢、復制不動產(chǎn)登記資料，須證明有利害關系，應當提交下列材料：查詢申請書、查詢目的的說明、申請人的身份材料；利害關系人查詢的，提交證實存在利害關系的材料。