本報記者 梁傲男

    3月31日，新希望服務(wù)控股有限公司（以下簡稱“新希望服務(wù)”）召開業(yè)績發(fā)布會。在物業(yè)行業(yè)全面承壓、增速放緩的背景下，2025年，新希望服務(wù)全年實現(xiàn)營業(yè)收入15.4億元，同比增長4%；毛利率29.7%，歸母凈利率14.0%，優(yōu)于行業(yè)平均水平；全年派息率達(dá)70%，年化股息率10.4%，交出了一份“量穩(wěn)質(zhì)優(yōu)、回報可觀”的成績單。

    2025年，新希望服務(wù)基礎(chǔ)物業(yè)、生活服務(wù)、商業(yè)運(yùn)營三大板塊合計貢獻(xiàn)14.4億元，占總收入的93.3%，三角結(jié)構(gòu)進(jìn)一步穩(wěn)固。

    物業(yè)服務(wù)方面，公司全年收入9.48億元，同比增長13.2%。期內(nèi)在管項目258個，在管面積3847萬平方米，簽約項目273個，簽約面積4196萬平方米。且在管項目中，物業(yè)費(fèi)單價3元以上的項目占比達(dá)45%，整體物業(yè)基本盤質(zhì)量夯實。

    生活服務(wù)方面，公司全年收入3.80億元，同比增長6.8%，這主要得益于企業(yè)服務(wù)、社區(qū)生活服務(wù)與團(tuán)餐業(yè)務(wù)的突破。其中，企業(yè)服務(wù)的B端客群達(dá)1094家，同比提升30%，且B端復(fù)購率超60%；社區(qū)生活服務(wù)客單價實現(xiàn)三年翻1.7倍，C端復(fù)購率由10%提升至29.6%，定制牛奶全年銷量1073萬元，成為首個千萬級爆品矩陣。

    商業(yè)運(yùn)營方面，第三方商業(yè)項目獲取顯著提升，同時在管項目昆明大商匯及時調(diào)整業(yè)態(tài)布局，實現(xiàn)期內(nèi)出租率超91%，穩(wěn)居行業(yè)前列。

    “未來新希望服務(wù)的增長驅(qū)動因素主要在于第三方項目的拓展，但在拓展規(guī)模、物業(yè)費(fèi)價格等方面仍面臨一定的市場壓力。對此，新希望服務(wù)會進(jìn)一步強(qiáng)化質(zhì)價相符，通過施行六大承諾中的各項舉措，打開服務(wù)邊界，夯實服務(wù)基礎(chǔ)。”業(yè)績發(fā)布會上，新希望服務(wù)執(zhí)行董事兼CEO陳靜對包括《證券日報》記者在內(nèi)的媒體記者表示。

    企業(yè)供圖

    自上市以來，新希望服務(wù)一直在主動優(yōu)化業(yè)務(wù)布局，重點(diǎn)將資源集中于高潛力、高價值區(qū)域。截至2025年末，新希望服務(wù)96.4%的物業(yè)管理收入來自一線、新一線及二線城市，全年外拓簽約額超7億元，同比提升20%，其中成都、昆明、蘇州、溫州四大核心城市簽約額占比達(dá)95%，同比提升21%。

    值得一提的是，新希望服務(wù)已連續(xù)5年保持穩(wěn)定的分紅記錄，以實際行動回饋股東信任。其中2023年全年派息每股0.16元，2024年全年派息每股0.16元，2025年全年派息每股0.177元，且分紅比例持續(xù)提升，2025年全年派息比率達(dá)到70%。

    新希望服務(wù)副總經(jīng)理兼董秘李紅佳對《證券日報》記者表示，自2021年上市以來，新希望服務(wù)總分紅金額約為5.6億元，資金基本來源于經(jīng)營性現(xiàn)金流。2025年，公司經(jīng)營性現(xiàn)金流較2024年提升31%，達(dá)2.1億元，覆蓋當(dāng)年股息總額約1.5倍，剩余未支付股息倍數(shù)約為3.6倍。目前，公司仍持有9.6億元現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物，足以覆蓋業(yè)務(wù)投入及收并購等支出。由此可見，新希望服務(wù)的派息安全墊十分厚實。

    對于未來的收入與利潤預(yù)期，陳靜表示：“預(yù)計在2026年實現(xiàn)2.4億元的收入轉(zhuǎn)化；以目前3800多萬平方米的規(guī)模來看，每平方米爭取多1元錢的利潤，明年預(yù)計增加3800萬元的利潤。”

    公司管理層在業(yè)績會上表示，未來，將繼續(xù)堅持“物業(yè)+”生態(tài)布局，進(jìn)一步鞏固結(jié)構(gòu)優(yōu)勢，以科技賦能，打通社區(qū)全場景服務(wù)鏈路，構(gòu)建高效、智能、一體化的運(yùn)營體系，持續(xù)為企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展與美好未來蓄力，筑牢長期“民生服務(wù)”優(yōu)勢的護(hù)城河，為股東、客戶和社會創(chuàng)造可持續(xù)的價值。

（編輯 孫倩）