12月4日晚間，永輝超市發(fā)布多份公告，事項涉及出售子公司永輝云創(chuàng)股份，對外投資萬達商管，以及控股股東和實際控制人變更。

    出售永輝云創(chuàng)20%股份

    永輝超市公告稱，12月4日，永輝超市與張軒寧簽訂《永輝云創(chuàng)科技有限公司股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，約定以3.94億元的價格向其轉(zhuǎn)讓永輝云創(chuàng)科技有限公司（簡稱“永輝云創(chuàng)”）20%股權（對應注冊資本為2.5億元）。本次轉(zhuǎn)讓后，張軒寧持有永輝云創(chuàng)股權由9.6%增至29.6%，成為永輝云創(chuàng)第一大股東。永輝超市仍持有永輝云創(chuàng)股權26.6%，為永輝云創(chuàng)第二大股東。根據(jù)公告張軒寧是永輝超市副董事長。

    公司同日公告，12月4日收到了公司股東張軒松和張軒寧簽署的《關于解除一致行動的協(xié)議》。張軒松和張軒寧解除一致行動后，截至公告日，公司無控股股東及實際控制人。

    此外，公司還公告，12月3日，為了戰(zhàn)略拓展優(yōu)質(zhì)物業(yè)，永輝超市與大連一方集團有限公司、孫喜雙簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，擬受讓大連一方集團有限公司持有的大連萬達商業(yè)管理集團股份有限公司（以下簡稱“萬達商管”）股份6791萬股，占萬達商管股份總數(shù)的1.5%。每股轉(zhuǎn)讓價格為52元，標的資產(chǎn)價格為35.31億元。

    剝離虧損資產(chǎn)

    作為A股市場上的超市龍頭，永輝超市今年以來業(yè)績疲軟。公司三季報顯示，今年1-9月公司歸屬于上市公司股東的凈利潤下滑幅度達到26.9%，云創(chuàng)的虧損是拖累業(yè)績的重要因素。

    誕生于2015年6月的永輝云創(chuàng)被認為是永輝嘗試新業(yè)態(tài)的孵化器，從創(chuàng)新能力來看，永輝云創(chuàng)確實表現(xiàn)不俗，先后孕育了永輝生活、超級物種兩大業(yè)態(tài)。今日資本、騰訊、創(chuàng)新工場、丹晟投資等先后戰(zhàn)略投資永輝云創(chuàng)。

    但是永輝云創(chuàng)至今未實現(xiàn)盈利，2018年半年報顯示，永輝云創(chuàng)凈利潤虧損3.89億元，造成永輝整體凈利潤減少1.91億元；此前2016、2017年云創(chuàng)虧損分別達到1.16億元和2.67元，虧損幅度逐年加大。

    永輝超市公告表示，根據(jù)永輝董事會的戰(zhàn)略規(guī)劃，永輝云創(chuàng)原定位于為永輝超市提供創(chuàng)新探索和服務。但目前永輝云創(chuàng)因獨立經(jīng)營零售業(yè)務而產(chǎn)生較大經(jīng)營虧損，因此有必要調(diào)整永輝云創(chuàng)的控制權，既可降低永輝超市的運營成本與經(jīng)營風險，又可以對永輝云創(chuàng)的實際控制人及經(jīng)營團隊形成相應激勵。同時，永輝超市仍將繼續(xù)堅持在新零售業(yè)態(tài)格局下進行探索與創(chuàng)新。

    在公告中，永輝超市明確指出入股萬達商管是“為了戰(zhàn)略拓展優(yōu)質(zhì)物業(yè)”。萬達商管的經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)及銷售；商業(yè)服務設施（包括寫字樓、公寓、商場和酒店）的投資及管理；房屋出租等。根據(jù)萬達商管集團負責人在2018年萬達商業(yè)年會上透露，到2019年全國萬達廣場數(shù)量將超300座。初步估計2019年萬達還將在全國開45座萬達廣場，其中三四線城市開業(yè)數(shù)量占比超7成。

    從目前永輝超市已開店和待開店的情況來看，萬達廣場一直是永輝超市開店的重要“陣地”，永輝超市處于高速拓展期，入股萬達資管后，作為股東，永輝超市搭上萬達廣場在全國擴張的東風，將占據(jù)開店陣地的先機。有分析師指出，近年來萬達約40%以上的商業(yè)項目都有永輝布局，未來將深度綁定、全國拓展；若萬達商管后續(xù)上市，公司有望兼獲投資收益。